Ahorra con el refinanciamiento de hipoteca de PNC

Si está buscando un préstamo en el que el pago mensual de capital e interés no cambie y sea fácil de presupuestar, explore un préstamo de tasa fija.

• El pago de la tasa, el capital y el interés será el mismo durante toda la vigencia del préstamo.
• Préstamos entre 10 y 30 años
• Montos de préstamos unifamiliares de hasta $806,500^[1]
• Disponible para viviendas primarias y secundarias, así como para propiedades de inversión

Con una ARM, comenzará con una tasa baja y después de algunos años, su tasa se restablecerá con una nueva tasa que puede ser mayor o menor según las condiciones del mercado en el momento en que se realice el ajuste. Después del primer ajuste de la tasa, tu tasa de interés puede cambiar con regularidad hasta que liquides tu hipoteca.

• Para propietarios con buen historial crediticio.
• Ideal si estás esperando un aumento en los ingresos, o no planeas ser propietario de la casa por un período prolongado.
• Los préstamos de tasa ajustable están disponibles en periodos de 7 y 10 años durante los cuales la tasa de interés se mantiene sin cambios, seguido de un periodo de ajuste en el que la tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente o semestralmente, dependiendo del producto, lo que genera un cambio en el monto de tu pago mensual
• Puede utilizarse tanto para viviendas principales como secundarias, así como para propiedades de inversión.

¿Hay una tasa de interés máxima para las hipotecas de tasa ajustable (ARM)?

Sí, las hipotecas de tasa de interés ajustable tienen tres tasas máximas que restringen cuánto se puede modificar su tasa de interés. Una tasa máxima restringe el monto que la tasa de interés puede modificarse en el primer ajuste, la segunda restringe el monto que la tasa de interés puede modificarse en cada periodo de ajuste después del primer periodo de ajuste y la tercera tasa máxima restringe la tasa de interés máxima que usted puede pagar durante el periodo en que tenga la hipoteca.

Aviso sobre hipotecas con tarifas ajustables: el interés es fijo durante un periodo determinado y en lo sucesivo se ajusta periódicamente. Al finalizar el periodo de tasa fija, es posible que haya un aumento en el interés y en los pagos mensuales.

Si está buscando refinanciar un préstamo de más de $806,500, lo más probable es que necesite un tipo especial de hipoteca. Con un préstamo Jumbo de PNC, puedes financiar hasta $5 millones.

• Plazos de tasa fija o ajustable estándar
• Plazos de préstamos fijos entre 15 y 30 años.
• Financiar entre $806,501 y $5 millones
• Los préstamos de tasa ajustable están disponibles en periodos de 5, 7 y 10 años durante los cuales la tasa de interés se mantiene sin cambios, seguidos de un periodo de ajuste en el que la tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente o semestralmente, dependiendo del producto, lo que genera un cambio en el monto de tu pago mensual
• Puede ser utilizado para refinanciamientos de vivienda primaria o secundaria
• El prestatario por lo general necesitará activos más allá de los necesarios para la transacción del préstamo

Estos préstamos respaldados por el gobierno permiten que compradores calificados refinancien una vivienda con requerimientos de crédito más flexibles.

• Hay disponibles préstamos estándar a tasa fija o ajustable
• Usted puede calificar para refinanciar una hipoteca existente hasta el 97.75 % del valor de la liquidez, o si es elegible para un Refinanciamiento FHA Streamline, no hay un máximo del valor de la liquidez y es posible que no sea necesaria una tasación. Los montos de préstamo están sujetos a los límites de préstamo del condado para FHA.

Si es militar activo, veterano, reservista o miembro de la Guardia Nacional, puede ser elegible para un préstamo para la vivienda del VA de PNC.

• Los términos con tasa fija y ajustable están disponibles
• 100 % de financiamiento disponible
• Los plazos de préstamo oscilan entre 15 y 30 años
• Garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA)
• No se requiere seguro hipotecario privado (se requiere una cuota de fondos del VA)