Los datos obtenidos de los informes internos de PNC indican que la cantidad real de subvenciones financiadas fue de $20,594,752 para el período del 1ro de enero de 2022 al 31 de diciembre de 2023.
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Nuestro compromiso con la asequibilidad
Extendimos más de $10 millones en subvenciones de préstamos hipotecarios a prestatarios calificados en 2023.[1]
En 2024, reforzaremos nuestro compromiso para que ser propietario de una vivienda sea asequible al ampliar la asistencia para pago inicial y los programas de préstamos asequibles.[2]
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Un oficial de préstamos hipotecarios de PNC puede ayudar a determinar la elegibilidad de programas de asistencia para el pago inicial disponibles. Para calificar, los ingresos familiares del prestatario deben equivaler o estar por debajo del 80 % de la media de los ingresos familiares para el área estadística metropolitana (MSA, por sus siglas en inglés) o la propiedad financiada debe estar ubicada en una sección censal de ingresos bajos o moderados según lo designado por el Consejo Federal de Examinación de Instituciones Financieras (FFIEC, por sus siglas en inglés).
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“En menos de 30 minutos” fue verificado mediante informes internos de PNC, los cuales indicaron que el proceso de preaprobación preliminar digital en línea tuvo un tiempo promedio de 28 minutos desde el inicio hasta la presentación de la solicitud para el primer trimestre de 2024 en el caso de todos los clientes que recibieron con éxito una carta de preaprobación preliminar.
PNC realizará una o varias consultas de crédito menores durante el proceso de preaprobación preliminar digital en línea, lo cual no afectará su puntaje de crédito. Si presenta una solicitud posteriormente, se realizará una consulta de crédito mayor, la cual puede afectar su puntaje de crédito.
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El proceso interno de PNC para completar el proceso de revisión de suscripción previa toma generalmente 24 horas y completar el proceso de revisión de la suscripción toma generalmente otras 24 horas, lo que equivale a 2 días hábiles (cuando el cliente haya presentado toda la documentación requerida al inicio).
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Las declaraciones de 9 o 10 se basan en datos del NPS obtenidos entre el 1ro de octubre de 2023 y el 31 de marzo de 2024 de todas las encuestas internas de satisfacción del cliente completadas por clientes de PNC que tienen transacciones de préstamos hipotecarios financiados (incluye tanto las transacciones de compra como las de refinanciamiento y excluye las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria). El punto de datos utilizado es el porcentaje promedio de promotores positivos (calificaron a PNC ya sea con un 9 o un 10 en la siguiente pregunta: “¿Qué tan probable es que recomiende su ejecutivo de préstamos hipotecarios (la persona con quien consultó durante el proceso de consideración del préstamo y quien recibió su solicitud de préstamo) a un amigo, familiar o colega?” El puntaje promedio de promotores positivos de esta pregunta para dicho periodo fue del 91 %.
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El hecho de que las tasas y los cargos de las hipotecas de PNC son más bajos que el promedio del sector fue validado usando datos de la Ley federal de divulgaciones hipotecarias (HMDA) de 2022 y 2023. Los supuestos de los datos incluyen: tanto préstamos para compra como préstamos para refinanciamiento de viviendas financiadas para todos los tipos de unidades en los que la transacción era un primer gravamen en todos los tipos de productos y para todos los montos de préstamos. Los supuestos de datos excluyeron: todas las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria, hipotecas revertidas, pagos globales y transacciones financiadas comerciales para empresas. Las tasas de interés promedio nacionales para 2022 fueron del 4.65 %, mientras que la tasa promedio de PNC fue del 4.10 %. Los cargos de apertura promedio nacionales fueron de $3,369, mientras los cargos de apertura promedio de PNC fueron de $2,251. Las tasas de interés promedio nacionales para 2023 fueron del 6.61 %, mientras que la tasa promedio de PNC fue del 6.44 %. Los cargos de apertura promedio nacionales fueron de $3,965, mientras los cargos de apertura promedio de PNC fueron de $2,232.
Pueden aplicarse cargos de la compañía celular por el uso de datos.
Todos los prestatarios deben satisfacer todas las condiciones señaladas en una carta de compromiso emitida en relación con una solicitud de crédito hipotecario. La aprobación final del préstamo y el monto están sujetos a la verificación de los datos del préstamo, la tasación de la propiedad y las condiciones de suscripción. Los términos del programa están sujetos a cambios.
PNC, PNC HomeHQ, PNC Home Insight y Home Insight son marcas registradas de servicio de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). PNC tiene una solicitud de patente pendiente dirigida a varias características y funciones de Home Insight® y el planificador Home Insight®. Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad.
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