Los datos obtenidos de los informes internos de PNC indican que la cantidad real de subvenciones financiadas fue de $10,314,069 para el periodo del 1ro de enero del 2023 al 31 de diciembre del 2023.
Asistencia para pago inicial y programas de vivienda asequible
En PNC, ofrecemos asistencia para pago inicial y programas de subvención de préstamos para vivienda que pueden ayudar a hacer que la compra de una vivienda sea más asequible.
PNC hace que la compra de una vivienda sea más asequible.
PNC hace que llegar a casa sea mucho más emocionante
En el 2023, extendimos subvenciones para préstamos de vivienda por más de $10,000,000 a prestatarios calificados, con lo que ayudamos a hacer más asequible el sueño de ser propietario de una vivienda para miles de clientes de PNC.[1]
Comprar una vivienda puede ser una de las decisiones financieras más importantes de la vida, y sabemos que algunos clientes tal vez no puedan pagar un gasto elevado como el pago inicial o no tengan los fondos necesarios para cubrir los costos del cierre. Es por ello que ofrecemos programas de asequibilidad especializados que pueden ayudar a que ser propietario de una vivienda sea más realista para los prestatarios elegibles.
En el 2024, reforzaremos nuestro compromiso para que ser propietario de una vivienda sea más asequible al ampliar nuestra asistencia para pago inicial y nuestros programas de vivienda asequible.
Usted puede calificar para uno o varios de estos programas especiales* si reúne los requisitos de elegibilidad.[1]
| Programas especiales* | Hasta |
| Subvención para prestatario de bajos ingresos [2] | $2,500 |
| Subvención para prestatario con ingresos bajos o moderados [3] | $3,000 |
| Subvención de PNC [4] | Para las comunidades elegibles, hasta $5,000 o hasta $7,500 dependiendo de la ubicación de la propiedad. |
| Programa de crédito para propósito especial [5] | $10,000 |
Además, es posible que usted sea elegible para recibir una promoción de precio del 1 % como puntos de descuento, que se utilizan para reducir la tasa de interés o se aplican a los costos de cierre, en el caso de los clientes que califiquen.[6]
Usted puede usar los fondos de estos programas:
- Para disminuir su tasa de interés.
- Para destinarlo a un pago inicial.
- Para reducir o eliminar los costos de cierre de la hipoteca.
- Para pagar las cantidades cuyo pago vence al cierre para abrir una cuenta de depósito en garantía para cubrir el seguro de propietarios de vivienda y los impuestos sobre la propiedad.
Opciones adicionales que ayudan cumplir el sueño de ser propietario de una vivienda
En PNC, también ofrecemos productos de préstamos hipotecarios especializados que tienen requisitos de elegibilidad más flexibles y ofrecen características de préstamos especializados que pueden ayudar a que convertirse en propietario de una vivienda sea más realista para los prestatarios elegibles. Los ejemplos de productos y características especiales incluyen:
- Se requiere un pago inicial de CERO ($0) (préstamos de USDA y VA)
- Pago inicial del 3 % y se necesita una cantidad tan baja como $500 en efectivo de fondos personales del prestatario y no requiere seguro hipotecario privado (préstamo PNC Community)
- Mayores asignaciones de relación deuda-ingresos (Fannie Mae RefiNow)
- Mayores asignaciones de valor de liquidez (Programa 97 % de Fannie Mae)
- Aceptación de puntajes de crédito tan bajos como 600 puntos (FHA)
- Se permite el uso de fondos donados como parte de un pago inicial (profesional de la salud)
Verifique cuánto puede permitirse pagar
Las calculadoras se proporcionan únicamente con fines educativos e informativos. Las estimaciones y demás información generada se consideran confiables, pero no están garantizadas.
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La subvención para prestatarios de bajos ingresos de $2,500 se puede utilizar si los ingresos que califican son iguales o inferiores al 50 % de los ingresos medios de la zona para la ubicación de la propiedad en cuestión. Los fondos solo se pueden usar para el pago inicial o los costos de cierre únicamente en transacciones de compra.
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La subvención para prestatarios de ingresos bajos a moderados de hasta $3,000 se puede utilizar para la compra y el refinanciamiento con pago limitado de dinero en efectivo si los ingresos que califican son iguales o inferiores al 80 % de los ingresos medios de la zona con base en la ubicación de la propiedad. La propiedad en cuestión debe ubicarse en la Zona de Evaluación de PNC según la Ley de Reinversión en la Comunidad. Pueden aplicarse otras restricciones al programa.
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La subvención de PNC de hasta $5,000 o de hasta $7,500 se puede utilizar para la compra y el refinanciamiento con pago limitado de dinero en efectivo si la propiedad en cuestión se ubica en una sección de ingresos bajos o moderados en Zonas de Evaluación de PNC selectas según la Ley de Reinversión en la Comunidad.
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El Programa de crédito para propósito especial de hasta $10,000 se basa en la disponibilidad de los fondos y se puede utilizar si los ingresos del prestatario elegible son iguales o menores al 140 % de los ingresos medios de la zona de la ubicación de la propiedad en cuestión para una compra o refinanciamiento con pago limitado de dinero en efectivo. La propiedad financiada debe ubicarse en una sección censal designada en la que una minoría conforma la mayoría de la población. La determinación se basa en datos de FFIEC para la zona estadística metropolitana (MSA)/División Metropolitana (MD). La oferta solo está disponible en mercados selectos.
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Dependiendo de la ubicación de su propiedad, usted puede ser elegible para recibir una promoción de precio del 1 % en función del monto de préstamo por un monto de hasta $7,665, el cual se puede utilizar para reducir la tasa de interés de su préstamo o para pagar los costos que podría contraer durante el cierre. Las promociones financieras que se pagan en nombre de un prestatario pueden estar sujetas a límites.
Sujeto a las pautas de productos de primera hipoteca.
Los términos y condiciones de esta oferta están sujetos a cambio sin previo aviso.
El uso de la subvención de PNC, la subvención para prestatarios de bajos ingresos o el Programa de crédito para propósito especial puede restringir o impedir el uso de otros descuentos o programas y se puede considerar un ingreso gravable, por lo que se emitirá un formulario 1099-MISC. Consulte con su asesor fiscal.
Se emitirá el formulario correspondiente del Servicio de Impuestos Internos (IRS).
PNC es una marca de servicio registrada de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad.
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