Date: diciembre de 2017
Location: McLean, Virginia
Financing Amount: Up to $30 million
Financing Type: Bridge loan

Cuando la administración de The Potomac School anunció que la construcción de su Centro de Atletismo y Comunidad, de $37 millones de dólares, podía comenzar, la multitud estalló en gritos de entusiasmo.

El proyecto es parte de un plan maestro del campus que incluye la mejora y actualización de la planta física y la adición de 76,500 pies cuadrados para apoyar el sólido programa de atletismo de la escuela y proporcionar un espacio de reunión en el interior lo suficientemente grande como para acomodar a toda la comunidad de Potomac. 

El atractivo del campus y las continuas mejoras son una parte importante de la capacidad de la escuela para atraer y retener a los alumnos. Si bien las solicitudes tienden a disminuir en muchas otras escuelas independientes, Potomac ha experimentado un aumento del 7.3 % en las solicitudes en los últimos tres años.

The Potomac School es una escuela diurna independiente de K-12 (de preescolar al grado 12) en McLean, Virginia, ubicada en un campus de 90 acres, a solo tres millas de Washington, D.C. Fundada en 1904, la escuela enfatiza la excelencia académica, atlética y artística junto con el desarrollo del carácter y el servicio.

Aunque PNC y The Potomac School han tenido una relación mutuamente beneficiosa durante más de una década, el banco tuvo que trabajar duro para obtener la adjudicación. Las escuela, con profundas raíces en la comunidad, tiene también estrechas conexiones con los bancos de la competencia.

La oferta de PNC incluía un préstamo puente que se pagará con ingresos de la campaña principal. La fase de liderazgo de la campaña se inició en julio de 2016 con el 65 % del costo del proyecto comprometido para el septiembre de 2017, antes de asegurar el financiamiento. La construcción se inició en julio de 2018, una vez que el 85 % del costo del proyecto se había comprometido a la campaña. La Junta del Potomac aún no ha determinado el objetivo total de recaudación de fondos de la campaña, que incluirá varios otros componentes, incluida la dotación. La operación también incluye un tope de la tasa de interés para mitigar el riesgo de que aumenten las tasas durante el plazo de siete años del préstamo.

Describiendo la relación de la escuela con PNC, Dyana Conroy, directora financiera y directora de operaciones de Potomac, subrayó: Tenemos una fuerte y duradera relación de trabajo. El equipo de PNC entiende los desafíos que enfrentan las escuelas independientes, y dejan en claro que valoran la oportunidad de tener un impacto positivo en la comunidad. Trabajaron estrechamente con nosotros en la transacción financiera y nos proporcionaron excelentes opciones para elegir.