Fecha: mayo de 2019
Financing Amount: $100 million
PNC Hold: $70 million
Financing Type: Construction
Location: Coral Gables, Florida
Scope (Phase I and II): 450,000 pies cuadrados de oficinas en dos torres, 164,000 pies cuadrados de espacio para minoristas, 174 unidades multifamiliares y un hotel de 242 habitaciones

Después de diez años de planificación, el primer desarrollo de uso mixto a gran escala en la historia del ayuntamiento de Coral Gables, Florida, comenzó en el otoño de 2018. Actualmente, la primera torre de oficinas, espacios para minoristas y unidades multifamiliares de lujo del Plaza Coral Gables está casi terminado, y casi llega a 12 de sus 13 pisos.

Cuando el proyecto de dos fases de $700 millones esté terminado a finales de 2021, incluirá aproximadamente 450,000 pies cuadrados de oficinas en dos torres, 164,000 pies cuadrados de espacios para minoristas, 174 unidades multifamiliares, un hotel de 242 habitaciones y 25,000 pies cuadrados de espacio para eventos.

Además de los edificios, el desarrollador ha ampliado el área de la plaza abierta de un acre del proyecto hacia Ponce Park. El predio de aproximadamente siete acres se ubica a unas cuadras al sur de Miracle Mile sobre Ponce de Leon Blvd. Se espera que Plaza sirva como un centro dinámico de actividades con conciertos, eventos artísticos y culturales y restaurantes que atraigan tanto a personas del lugar como a turistas.

Al haber sido diseñado por la empresa de arquitectura de Callison RTKL, el proyecto será construido conforme a las normas LEED en materia de desarrollo de vecindarios.

La nueva comunidad representa una visión a largo plazo de la familia que administra la empresa de licores José Cuervo. El desarrollador, Agave Holdings, LLC, es una firma de bienes raíces comerciales de propiedad privada que opera en los Estados Unidos y México.

Bienes raíces PNC dirigió una suscripción sindicada de $ 70 millones del costo del proyecto de $ 450 millones para la primera de las dos fases del Plaza. Agave también mantiene una relación depositaria con PNC.

Al reflexionar sobre trabajar con PNC en el proyecto, José Antonio Pérez Helguera, director gerente en EE. UU. dijo: Agradecemos la paciencia y el profesionalismo de PNC en la medida en que nos enfrentamos a los desafíos presentados por el cierre del préstamo una vez que había comenzado la construcción de la primera fase de Plaza Coral Gables.