Soluciones de crédito fiscal de PNC: Marcar una diferencia en el norte de California

El enfoque en la comunidad y el bienestar general es la característica distintiva de dos desarrollos inmobiliarios recientes del norte de California. El Fresno Mission City Center ubicado en Fresno y el Shasta Community College Leadership Center ubicado en Redding se centran en reunir a las entidades locales en un espacio compartido a fin de atender las diversas necesidades de las poblaciones desatendidas locales. Ambos proyectos son el resultado del financiamiento de créditos fiscales por la apertura de nuevos mercados (NMTC, por sus siglas en inglés) y las asociaciones entre las entidades de desarrollo comunitario y PNC Bank.

“El programa NMTC tiene el objetivo de promover el desarrollo comunitario y el crecimiento económico de las comunidades de bajos ingresos”, dijo David Gibson, gerente de inversiones de créditos fiscales especiales de Soluciones de créditos fiscales de PNC. “Esta también es una prioridad muy importante para PNC como institución, y siempre estamos buscando oportunidades en las que el grupo de Soluciones de créditos fiscales pueda intervenir para ayudar a que los proyectos se hagan realidad, marcando así una diferencia significativa”.

El Fresno Mission City Center presta servicios sociales para familias sin hogar o que enfrentan las incertidumbres de la vida en Fresno, California. Al trabajar de forma conjunta con Accion Opportunity Fund y New Markets Community Capital, LLC, PNC proporcionó más de $8 millones en capital NMTC y $4 millones en asignaciones NMTC para un desarrollo de dos fases que rehabilitó las instalaciones de un inmueble que solía ser un hospital. Las instalaciones de 160,000 pies cuadrados brindan alojamiento para familias e individuos y cuenta con una escuela subvencionada, un gimnasio, zonas de juegos para los niños y una clínica médica. Además, el centro arrienda espacio para agencias sin fines de lucro locales que ofrecen asesoramiento presencial, herramientas para el desarrollo de la fuerza laboral y otros servicios sociales cruzados. “Lo que hace que Fresno Mission City Center sea tan extraordinario es el hecho de que se centra en proporcionar mucho más que alojamiento”, dijo Chris Huang, director sénior de créditos fiscales por la apertura de nuevos mercados de Accion Opportunity Fund. “El modelo completo tiene que ver con proporcionar una gama de servicios de apoyo necesarios localizados conjuntamente en un campus para ayudar a las personas que están enfrentando dificultades a encontrar una posición más firme”.

Dotar a las personas con las herramientas que necesitan para lograr la estabilidad también es la meta del Shasta Community College Leadership Center en Redding, California. Al igual que Fresno Mission City Center, el centro de liderazgo reúne a varias entidades que se centran en la comunidad en las mismas instalaciones para ayudar a satisfacer una amplia variedad de necesidades. Alberga el Programa de educación Foster & Kinship Care, el cual ofrece clases a los miembros de la comunidad que están realizando la transición para convertirse en tutores y padres de acogida. El centro de liderazgo ayudó a ampliar el programa CalWORKS (un programa de asistencia pública que proporciona ayuda monetaria y servicios para familias elegibles) a fin de brindar asesoramiento educativo y profesional para padres de muy bajos ingresos que asisten a Shasta College. Además, brinda ofertas de educación comunitaria que se encuentran a una distancia corta para los residentes que viven en desarrollos de viviendas asequibles cercanos. Al trabajar de forma conjunta con California Statewide Communities Development Corporation y Urban Action Community Development LLC, PNC proporcionó $6.5 millones en capital NMTC y $4 millones en asignaciones NMTC para desarrollar las nuevas instalaciones de 28,000 pies cuadrados, las cuales reemplazaron una estructura de estacionamiento obsoleta.

Según Megan Schoettmer, presidenta regional de PNC para la zona norte de California, estos tipos de proyectos NMTC resaltan la importancia de la cooperación entre el sector público y el sector privado para encontrar soluciones orientadas a la comunidad. “Las comunidades que son atendidas por estas instalaciones enfrentan desafíos importantes y abrumadores, pero la inversión privada puede ser de mucha ayuda para encontrar soluciones”, dijo Schoettmer. “PNC tiene un alcance nacional extendido al ser una institución financiera grande, pero estamos comprometidos a tener presencia y marcar una diferencia significativa a nivel local. Estas inversiones de crédito fiscal ofrecen una muy buena oportunidad para trabajar de manera conjunta con las instituciones locales para generar un impacto verdaderamente benéfico”.

Listos para ayudar

PNC puede proporcionar soluciones innovadoras de financiamiento de capital con crédito fiscal para los proyectos de crédito fiscal para sitios históricos (HTC), crédito fiscal por la apertura de nuevos mercados (NMTC) y crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC). Para más información, póngase en contacto con su gerente de relaciones de PNC o haga clic aquí para obtener más información.

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