A medida que PNC amplía su presencia en Texas, el banco lleva consigo el compromiso de ampliar el acceso a viviendas asequibles. Al trabajar con April Housing, un importante proveedor de soluciones y capital para la creación y conservación de viviendas asequibles de alta calidad, Capital Multifamiliar de PNC está ayudando a brindar oportunidades para los residentes de ciudades de todo el estado.

“La falta de viviendas asequibles es un problema grave en este país, un problema que ha existido desde hace mucho tiempo pero que ha empeorado debido a los actuales obstáculos macroeconómicos”, dijo John Nunnery, gerente de apertura de créditos fiscales de Capital Multifamiliar de PNC. “Sin importar los desafíos implicados, Capital Multifamiliar de PNC tiene el compromiso de invertir en la creación de viviendas asequibles en las comunidades en las que vivimos y tenemos operaciones, ya que sabemos la importancia crucial que esto tiene para las personas y las familias”.

Austin

Austin, Texas, es la sede de dos proyectos recientes que tienen la finalidad de generar posibilidades de viviendas asequibles para los residentes locales. Este verano iniciaron los trabajos en un proyecto para rehabilitar Eagle's Landing, un complejo de apartamentos con 240 unidades. El desarrollo consta de 48 unidades de una habitación, 128 unidades de dos habitaciones y 64 unidades de tres habitaciones situadas en 12 edificios residenciales. Cuando terminen las renovaciones, Eagle’s Landing ofrecerá alquiler asequible para créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) para atender a la población general cuyos ingresos sean del 60 % de los ingresos medios de la zona (AMI, por sus siglas en inglés). PNC invirtió directamente más de $26 millones en capital de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos en el desarrollo.

The Village at Collinswood es un desarrollo que tiene metas similares. Un proyecto para rehabilitar la propiedad está en progreso, que consta de 90 unidades de una habitación y 84 unidades de dos habitaciones situadas en 12 edificios residenciales. Los alquileres de los créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos atenderán a adultos mayores cuyos ingresos sean del 60 % de ingresos medios de la zona. PNC invirtió directamente más de $14 millones en capital de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos en el proyecto.

Dallas-Fort Worth

En Dallas, April Housing está trabajando para proporcionar viviendas asequibles a las familias locales al rehabilitar el inmueble West Virginia Apartments. Los alquileres de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos atenderán a familias cuyos ingresos sean del 50 % de AMI en este inmueble de 204 unidades, el cual consta de 34 unidades de una habitación, 130 unidades de dos habitaciones y 40 unidades de tres habitaciones situadas en 12 edificios residenciales. La inversión directa que PNC realizó en el proyecto consistió de casi $18 millones en capital de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos.

Las familias de la ciudad vecina de Fort Worth también podrán acceder a viviendas asequibles a través del proyecto Meridian Apartments. Los alquileres de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del desarrollo de 280 unidades, que consta de 140 unidades de una habitación y 140 unidades de tres habitaciones se ofrecerán a familias locales cuyos ingresos sean del 60 % de ingresos medios de la zona. La inversión directa que PNC realizó en el proyecto consistió de más de $24 millones en capital de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos.

“Aunque los desarrollos como estos de ninguna manera satisfacen la abrumadora demanda de vivienda asequible, de hecho representan un paso importante en la dirección correcta. Capital Multifamiliar de PNC continuará buscando oportunidades para invertir de esta manera, tanto en Texas como en otras ubicaciones”, dijo Nunnery. 

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Capital Multifamiliar de PNC es uno de los mayores proveedores de financiamiento integral multifamiliar de deuda y capital de la industria para viviendas asequibles y productos convencionales para adultos mayores. Todos los años, Capital Multifamiliar de PNC financia o invierte en proyectos de vivienda asequibles y para adultos mayores para enfrentar la falta de opciones de vivienda y ayudar a que prosperen las comunidades. Para obtener más información, Comuníquese con Capital Multifamiliar de PNC o contacte a su gerente de relaciones.