La falta de disponibilidad de viviendas asequibles continúa afectando a las comunidades de todo el país. Sin embargo, gracias a los recientes cambios de la política federal, un mayor número de personas ahora pueden acceder a viviendas de alquiler asequibles.
En enero de 2025, el Departamento de Vivienda y Desarrollo urbano (HUD) de los Estados Unidos anunció losrequisitos de suscripción flexibles para las viviendas multifamiliares. Los cambios incluyen la reducción de las relaciones de cobertura del servicio de deuda (DSCR) y el aumento de las relaciones del valor de la liquidez/préstamo-valor (LTV/LTC), con el objetivo, en última instancia, de generar ingresos adicionales por concepto de préstamos y reducir el efectivo necesario para el cierre de las transacciones de la Administración Federal de Vivienda (FHA).
Es una salida bien recibida para las constructoras de vivienda y para Capital multifamiliar de PNC, que mantiene un compromiso con la inversión en la creación de viviendas asequibles en las comunidades de todo el país donde PNC tiene presencia.
“Capital multifamiliar de PNC tiene una larga trayectoria en apoyar el crecimiento de las viviendas de alquiler multifamiliares asequibles, y somos optimistas de que las pautas de suscripción actualizadas del HUD nos ayudarán a aumentar nuestra inversión para incrementar la oferta de viviendas donde más se necesitan”, dijo Todd Weaver, director adjunto de Capital multifamiliar de PNC.
Construyamos su futuro prometedor
Capital Multifamiliar de PNC es uno de los mayores proveedores de financiamiento integral multifamiliar de deuda y capital de la industria para viviendas asequibles y productos convencionales para adultos mayores. Todos los años, Capital Multifamiliar de PNC financia o invierte en proyectos de vivienda asequibles y para adultos mayores para enfrentar la falta de opciones de vivienda y ayudar a que prosperen las comunidades. Para obtener más información, comuníquese con Capital multifamiliar de PNC o contacte a su gerente de relaciones.
